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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: IA3JN, bairro Vila Santa Catarina, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 81,00 m², área útil 81,00 m²

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R$ 400.000

Condomínio

R$ 1.100,00

IPTU

64,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: IA3JN

Endereço: Rua Frederico Albuquerque, 63, 11, 1º andar

Complemento: 11

Zona: Sul

Bairro: Vila Santa Catarina

Condomínio: Condomínio Edificio Maria Carolina

Área Total: 81,00 m²

Área Útil: 81,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 1989

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 4.938,00

Descrição do Imóvel

Conforto, espaço e qualidade de vida em localização estratégica – Ao lado do Parque do Nabuco e próximo à Av. Cupecê

Se você busca um imóvel completo, com excelente distribuição interna e fácil acesso a tudo que precisa no dia a dia, este apartamento é a escolha ideal. Localizado ao lado do Parque do Nabuco, uma das áreas verdes mais acolhedoras da região, você estará cercado por tranquilidade sem abrir mão da praticidade de viver perto da Avenida Cupecê, um dos principais eixos de mobilidade da zona sul de São Paulo.

Destaques da localização:

  • Ao lado do Parque do Nabuco – ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e momentos de tranquilidade

  • A poucos metros da Av. Cupecê, com fácil acesso à Av. Washington Luís, Av. Interlagos e Marginal Pinheiros

  • Próximo a supermercados, farmácias, padarias, escolas, bancos e uma ampla rede de comércio e serviços

  • Ótima conexão com transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade

Sobre o apartamento:

  • Dois dormitórios amplos, ideais para famílias ou casais que desejam um espaço para home office

  • Sala de estar e jantar integradas, com ótimo aproveitamento de espaço e luz natural

  • Cozinha com janela, proporcionando ventilação cruzada e iluminação durante todo o dia

  • Área de serviço funcional, com excelente espaço para organização

  • Cômodo extra multiuso, perfeito para ser transformado em escritório, despensa, lavanderia auxiliar ou ateliê

  • Banheiro adicional, trazendo mais conforto para o dia a dia

Lazer e estrutura do condomínio:

  • Piscina ampla, ideal para relaxar nos dias de calor

  • Churrasqueira, perfeita para confraternizações com amigos e família

  • Salão de festas bem estruturado para eventos e datas comemorativas

  • Duas vagas de garagem, um verdadeiro diferencial na região

Segurança e tranquilidade:

  • Condomínio bem administrado, com ambiente familiar e acolhedor

  • Segurança para você e sua família viverem com total tranquilidade


Este imóvel reúne todos os elementos que você procura: excelente localização, planta funcional, lazer e segurança. Uma oportunidade única para quem deseja morar com qualidade, espaço e perto de tudo.

Agende sua visita e conheça pessoalmente. Você vai se surpreender!

Áreas Comuns
Acesso para PNE
Elevador
Elevador de Serviço
Portaria Virtual
Áreas Privativas
Aceita Pet
Área de Serviço
Cozinha
Interfone
Janelas em Alumínio
Piso Cerâmico
Tanque de Lavar Roupa
Lazer
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Padaria
Ponto ou Corredor de ônibus
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99480-6823 Emanuel Vieira de Souza

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo
(11) 99480-6823
escolhendoimovel@gmail.com

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