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Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 74NKC, bairro Vila Clementino, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 57,00 m², área útil 57,00 m²

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R$ 610.000

Condomínio

R$ 1.338,00

IPTU

257,10

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 74NKC

Endereço: Rua Pedro de Toledo, 541, 71, 7º andar

Complemento: 71

Zona: Sul

Bairro: Vila Clementino

Condomínio: Condomínio Edificio Vila Mariana Street

Área Total: 57,00 m²

Área Útil: 57,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 1997

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 10.701,00

Descrição do Imóvel

Apartamento no Condomínio Edifício Rua Vila Mariana – Conforto e Praticidade na Vila Clementino!

Se você busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente infraestrutura, este apartamento de 57m² é a escolha ideal! Situado no coração da Vila Clementino, um dos bairros mais desejados de São Paulo, combina conforto, praticidade e um condomínio com lazer completo.
🔹 Destaques do Imóvel
  • 2 dormitórios bem distribuídos – perfeitos para casais, famílias pequenas ou até mesmo um home office.
  • Banheiro completo + lavabo – mais conforto e praticidade no dia a dia.
  • Sala aconchegante – espaço para receber amigos e relaxar.
  • Cozinha integrada com a área de serviço – funcionalidade e melhor aproveitamento do espaço.
  • Apartamento arejado e bem iluminado , proporcionando um ambiente agradável e acolhedor.
  • 1 vaga de garagem , garantindo sua comodidade.
🔹 Lazer e Conveniência no Condomínio
  • Piscinas adulto e infantil para aproveitar os dias de sol.
  • Academia equipada para manter a rotina de treinos sem sair de casa.
  • Salão de festas e churrasqueira para celebrar momentos especiais.
  • Playground e sala de jogos – diversão garantida para todas as idades.
  • Portaria e segurança 24h , garantindo tranquilidade para sua família.
  • Elevador social e de serviço , facilitando seu dia a dia.
🔹 Localização Privilegiada
Morar na Vila Clementino significa estar perto de tudo! O condomínio fica em uma região estratégica, próximo ao metrô e às principais vias da cidade, além de contar com uma infraestrutura completa de comércios e serviços essenciais:
A Poucos Minutos do Metrô – fácil acesso ao transporte público.
Hospitais de referência como Hospital São Paulo e AACD.
Parque Ibirapuera e Museu de Arte Contemporânea para lazer e cultura.
Restaurantes, mercados, farmácias e academias ao seu redor.
Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e descubra como este apartamento pode ser o seu novo lar!
     
 
Áreas Comuns
Acesso para PNE
Elevador
Elevador de Serviço
Áreas Privativas
Aceita Pet
Ar Condicionado
Área de Serviço
Box de Vidro
Cozinha
Cozinha Planejada
Janelas em Alumínio
Móveis Planejados
Piso de madeira
Varanda
Lazer
Academia
Piscina
Playground
Salão de Festas
Salão de Jogos
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Metrô
Padaria
Ponto ou Corredor de ônibus
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

 

 
 
 

Observações

 

 
 
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99480-6823 Emanuel Vieira de Souza

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo
(11) 99480-6823
escolhendoimovel@gmail.com

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Emanuel Souza
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo / SP
Creci: 62.796

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 Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595, São Paulo

 (11) 99480-6823

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