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Apartamento para Venda

Vila Andrade - São Paulo / SP

R$ 1.304,00

Condomínio

R$ 61,20

IPTU

2

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

1

Vaga

1

Sala

R$ 640.000

Código: Y8743

Endereço: Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361

Zona: Sul

Bairro: Vila Andrade

Condomínio: Sense Botanic

Área Total: 77,00 m²

Área Útil: 77,00 m²

Pavimento: 4

Andar: 4

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 8.311,00

Sobre o Imóvel

Apartamento em Vila Andrade – Conforto Moderno e Localização Privilegiada

Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida neste apartamento de 77m², situado no moderno bairro de Vila Andrade. Localizado na Rua Nelson Gama de Oliveira, dentro de um condomínio fechado, este imóvel oferece segurança, conforto e infraestrutura completa – ideal tanto para moradia quanto como investimento em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.

Destaques do Imóvel

  • 2 quartos espaçosos e 2 banheiros – Conforto para famílias ou investidores

  • Sala de estar ampla (total de 8 cômodos) – Ambiente acolhedor para receber visitas

  • Cozinha moderna – Funcional e pronta para momentos especiais

  • Vaga de garagem no subsolo – Segurança para seu veículo

  • Acessibilidade para cadeiras de rodas – Inclusão e conveniência

  • Registro de gás individual – Economia e autonomia

Lazer e Conforto no Condomínio

  • Piscina – Relaxe nos dias de calor

  • Jardins planejados – Contato com a natureza sem sair de casa

  • Áreas comuns bem cuidadas – Ambiente agradável e harmonioso

Localização Estratégica

  • Próximo a centros comerciais, escolas e transporte público – Tudo ao alcance

  • Fácil acesso às principais vias da cidade – Mobilidade sem complicações

  • Bairro em crescimento, com infraestrutura completa e valorização imobiliária

Por Que Escolher Este Imóvel?

  • Bem conservado (construído em setembro de 2014 e ocupado pelo proprietário)

  • Preço competitivo para a região

  • Ótimo potencial de valorização – Oportunidade inteligente para investidores

Agende sua visita hoje mesmo e conheça este apartamento que une conforto, localização e um excelente custo-benefício!
Sua próxima morada ou investimento em Vila Andrade está a um contato de distância.

Características

  • Acesso para PNE

  • Área Verde

  • Elevador

  • Elevador de Serviço

  • Garagem Coberta

  • Gerador

  • Mini Mercado

  • Portão Eletrônico

  • Portaria 24 h

  • Aceita Pet

  • Aquecedor a Gás

  • Box de Vidro

  • Cozinha

  • Cozinha Planejada

  • Home Office

  • Interfone

  • Janelas em Alumínio

  • Móveis Planejados

  • Piso Cerâmico

  • Piso Porcelanato

  • Teto Rebaixado

  • Tanque de Lavar Roupa

  • Varanda

  • Varanda fechada com Vidro

  • Varanda Gourmet

  • Academia

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira

  • Espaço Gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra Poliesportiva

  • Salão de Festas

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Padaria

  • Ponto ou Corredor de ônibus

  • Shopping Center

  • Supermercado

Localização

Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361, São Paulo - SP, 05734-150

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99480-6823 Emanuel Vieira de Souza

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo
(11) 99480-6823
escolhendoimovel@gmail.com

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A Empresa

Emanuel Souza
Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595
Vila Emir - São Paulo / SP
Creci: 62.796

Contato

 Avenida Nossa Senhora do Sabará, 4595, São Paulo

 (11) 99480-6823

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