Quanto custa morar perto do metrô na Zona Sul?

Se você está pesquisando apartamento perto do metrô na Zona Sul de São Paulo, uma das primeiras perguntas é: onde o dinheiro rende mais? Olhamos os imóveis à venda hoje no nosso site nos bairros do corredor Saúde, São Judas, Praça da Árvore e Vila Mariana, todos na Linha 1-Azul, e o preço por m² muda bastante de um para outro.

Saúde e São Judas: a porta de entrada do corredor

Nos apartamentos de 2 e 3 dormitórios que temos hoje na Saúde, o preço por m² fica geralmente entre R$ 9.000 e R$ 13.000, dependendo do padrão do prédio e da distância exata da estação. É o caso do apartamento de 61 m² no Piazza Di Roma Tropical, por R$ 810.000.

São Judas, no mesmo eixo, aparece com opções ainda mais acessíveis para quem prioriza entrada — como o studio de 31 m² no Blue Line São Judas, a cerca de 300 metros da estação, por R$ 377.000.

Vila Mariana: mais consolidado, preço mais alto

Vila Mariana é o bairro mais valorizado do corredor. Nos apartamentos de 2 dormitórios à venda na região, o preço por m² costuma passar de R$ 12.000, podendo superar R$ 16.000 em imóveis mobiliados ou mais próximos das estações Ana Rosa e Paraíso.

Praça da Árvore: no meio do caminho

Na região de Mirandópolis, próxima ao metrô Praça da Árvore, encontramos tanto opções compactas de entrada quanto apartamentos maiores de 3 dormitórios, com preço por m² geralmente entre R$ 9.000 e R$ 11.000.

Como calculamos isso

Os valores acima vêm dos imóveis efetivamente à venda no nosso site nesta data — não é um índice oficial de mercado, e pode mudar conforme o estoque disponível. Use como referência de faixa, não como número fechado.

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